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Appartement T2 à louer 2 pièces - 48,49 m2 NIMES - 30

Ref : 4122

620 €

par mois charges comprises

27 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 48.49 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

NIMES -

Century 21 Dhuoda vous propose à la location cet appartement de type 2 rénové au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Ce logement comprend une spacieuse entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé.

Vous disposez d'une cave en rez-de-chaussée du bâtiment et d'un emplacement de parking privé sécurisé.

Disponible immédiatement.

Le DPE est en cours de modification pour passer en catégorie D (travaux futurs : installation d'un nouveau chauffe-eau et pose de climatisation réversible)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 630,37 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 484,90 €
    • Etablissement état des lieux : 145,47 €
  • Dépôt de garantie : 560 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/07/2023

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