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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 NIMES - 30

Ref : 4149

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
115 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

EXCLUSIVITE NIMES MAS de LAUZE
MAISON T3 PLAIN PIED JARDIN VERANDA GARAGE. Venez découvrir cette maison intimiste de type d'une superficie d'environ 80 m2, elle se compose d'une entrée, cuisine, salon climatisé, véranda ouverte sur un agréable jardin pavé sans vis à vis, 2 chambres , une salle d'eau et un wc. Profitez également d'une terrasse ombragée, rénovée récemment et d'une cuisine d'extérieur
Garage fermé devant la maison.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 123. Charges annuelles de copropriété: 100 EUR.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (3,5 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Rangement (3,3 m2)
    • Véranda (15 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1590 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21233kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 12/02/2025

Bien proposé par Adeline margariti EI, agent commercial (RSAC 433395258)

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