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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,45 m2 NIMES - 30

Ref : 4195

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.45 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.45 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Exclusivité
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Description

NÎMES LES CARMES,

Découvrez ce magnifique appartement situé au deuxièmes étage avec ascenseur dans une résidence récente, offrant confort et modernité, en plein cœur du très prisé quartier des Carmes, à deux pas du centre-ville. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche de toutes les commodités.
Un Appartement spacieux et fonctionnel, il se compose d'un bel espace de vie lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce principale s'ouvre sur une spacieuse terrasse avec une vue sur les toits, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur ou recevoir vos proches. La cuisine à aménager, complète cet espace avec élégance.
Le coin nuit se compose d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux chambres.
L'appartement bénéficie de prestations soignées. Le bien comprend également un garage privatif, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. Vous profiterez du dynamisme du centre-ville tout en appréciant le calme.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Ce bien vous ai présenté par l'agence CENTURY 21 DHUODA Nîmes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,5 m2
  • Surface habitable : 55,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 840 €
  • Charges de copropriété : 156 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8917kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 14/03/2024

Bien proposé par Laura peyronnier EI, agent commercial (RSAC 879163426)

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