Appartement F4 à vendre 4 pièces - 63,35 m² NIMES - 30

NÎMES

CENTURY 21 DHUODA NÎMES vous propose à la vente ce grand appartement lumineux.

Ce magnifique appartement de 63 m² se situe au fond d'une impasse au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur.
Ce bien est idéalement situé dans le quartier GARE, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Vous serez séduit par la rénovation de cet appartement composé de 4 pièces.
Dont un grand séjour lumineux afin de pouvoir y accueillir vos proches;
De 3 chambres spacieuses;
D'une salle d'eau rénovée avec goût;
D'un toilette séparé;
D'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balconnet, parfait pour profiter des journées ensoleillées;
Et pour finir, d'un cellier sur le pallier, pratique pour le rangement.

Cet appartement est habitable sans travaux, avec une isolation de qualité grâce aux murs et au double vitrage.

Vous bénéficierez également d'un garage ce qui vous procure un quotidien plus agréable et pratique.
L'accès au toit terrasse est également possible afin de profiter des belles soirées d'été autour d'un verre et avec une vue d'exception sur la ville et la tour magne.

La localisation est idéale, vous vous trouverez entre le centre-ville, les grands axes et la gare. Une localisation des plus centrale avec également des commerces de proximité comme Carrefour Market à 200 mètres et plusieurs boulangeries et boucheries à quelques pas.
Les familles apprécieront la proximité des écoles tel que l'Institut Emmanuel d'Alzon à seulement 100 mètres.

Côté transports, vous êtes à 300 mètres de l'arrêt de bus Grézan (ligne 14) et à 600 mètres de la gare de Nîmes, facilitant vos déplacements.

Idéal pour un investisseur grâce à sa proximité inouïe mais également pour une jeune famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !