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Maison à vendre 4 pièces - 84 m2 MANDUEL - 30

Ref : 4320

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
98 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - MANDUEL - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

À vendre à MANDUEL, charmante maison de plain-pied de 84 m², offrant un cadre de vie idéal.
Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses et une salle de bain.

Un garage traversant de 26m2 avec sa mezzanine vient compléter le tout!

La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible.

Située à proximité des commodités, vous trouverez un Intermarché à seulement 200 mètres et plusieurs boulangeries et boucheries à quelques pas. Les écoles primaires et maternelles sont également accessibles à pied, tout comme les arrêts de bus (ligne 212) à 100 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 366 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • couloir (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1075 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/09/2024

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