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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 26 m2 NIMES - 30

Ref : 4329

94 000 €

  • Honoraires charge vendeur
100 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 26.0 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

Découvrez ce ravissant studio de 26 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un écrin de sérénité au cœur du dynamisme nîmois.

Situé dans un bon quartier bien connu de Nîmes, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du célèbre amphithéâtre romain, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une ambiance contemporaine.

La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est aménagée avec goût avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle !

La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un cocon urbain.

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Vue globale

  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Année construction : 1890

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2517kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/10/2024

Bien proposé par Stephan garcia EI, agent commercial (RSAC 928536762)

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