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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 21,96 m2 NIMES - 30

Ref : 4366

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
119 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 21.96 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

Century21 vous propose ce studio, niché au sein d'une résidence de standing, érigée récemment et bénéficiant d'une sécurité optimale, cet appartement lumineux offre un espace de vie à la fois agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale, agrémentée d'un coin cuisine équipé avec soin, d'une salle d'eau aux finitions contemporaines et d'un balcon privatif invitant à la détente.

Les atouts majeurs de ce bien :

Résidence de construction moderne et récente, gage de qualité et de pérennité

Balcon privatif, véritable extension de l'espace de vie

Place de parking privative, un confort appréciable

Charges de copropriété modérées, optimisant la rentabilité

Proximité immédiate des commodités et des transports en commun

N'hésitez pas a nous contacter pour le visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 23,2 m2
  • Surface habitable : 22,0 m2
  • Surface terrain : 26 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (20 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Balcon (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 760 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13420kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 15/06/2023

Bien proposé par Stephan garcia EI, agent commercial (RSAC 928536762)

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