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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24,67 m2 NIMES - 30

Ref : 4442

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
105 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24.67 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

STUDIO A DEUX PAS DES ARENES :
Century 21 Dhuoda à Nîmes vous propose en exclusivité ce charmant studio idéalement situé en plein cœur de Nîmes, dans une résidence à moins de 50 mètres des Arènes.

Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
Le studio, d'une surface de 25 m², se compose d'une pièce à vivre spacieuse, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Que ce soit pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d'un bien au fort potentiel locatif, cette opportunité saura répondre à vos attentes.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Dhuoda 04.66.70.65.40.

N'attendez plus pour découvrir ce studio unique, en exclusivité chez Century 21 !

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Vue globale

  • Surface totale : 24,7 m2
  • Surface habitable : 24,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 391 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 276,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3099kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/01/2025

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