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Appartement T1 à louer 1 pièce - 28,89 m2 NIMES - 30

Ref : 4464

528 €

par mois charges comprises

35 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 28.89 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

NIMES -

Situé dans le quartier calme du Puech du Teil à Nîmes, ce studio lumineux et confortable est à louer immédiatement. L'appartement bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Il se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter de l'extérieur.
Le coin nuit séparé offre un espace intime et bien agencé. La cuisine est aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements, lave-linge).

Un atout supplémentaire : un parking privé dans la résidence, vous permettant de stationner en toute sécurité et sans contrainte.

Ce studio est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique.

Disponible immédiatement, cet appartement est parfait pour une personne seule à la recherche d'un cadre de vie calme, lumineux et confortable à Nîmes.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 28,9 m2
  • Surface habitable : 28,9 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 488 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 375,57 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 288,90 €
    • Etablissement état des lieux : 86,67 €
  • Dépôt de garantie : 976 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/10/2024

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