Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,85 m² NIMES - 30

NÎMES ECUSSON,

Situé en plein cœur du centre historique de Nîmes, dans le très recherché quartier de l'Écusson, cet appartement T2 est une véritable pépite pour les amateurs de charme et d'authenticité.
Niché dans un immeuble de caractère, il séduit immédiatement par son mélange harmonieux entre éléments anciens et prestations contemporaines, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère unique qui se dégage de ce bien. Les pierres apparentes, les poutres en bois d'origine, ainsi que la belle hauteur sous plafond confèrent à cet appartement un cachet indéniable. Son séjour spacieux et lumineux offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Les fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux nobles et l'authenticité des lieux.
La cuisine ouverte, entièrement rénovée et équipée, combine modernité et praticité. Avec ses équipements récents et ses rangements optimisés, elle permet de cuisiner dans un cadre élégant et convivial.
L'appartement dispose également d'une chambre cosy, offrant un véritable cocon de sérénité. Son agencement soigné permet d'optimiser l'espace et de bénéficier de rangements pratiques pour un confort au quotidien.
La salle de bain, quant à elle, a été pensée dans un style contemporain avec des matériaux de qualité. Son design sobre et raffiné en fait un espace agréable et fonctionnel.

Côté confort, l'appartement donne sur une cour intérieure, et il est équipé de double vitrage, garantissant calme et isolation, ainsi que d'une climatisation réversible, idéale pour s'adapter aux saisons et assurer une température agréable toute l'année.

A seulement quelques pas des Halles de Nîmes, des commerces, des restaurants, des marchés typiques et des monuments emblématiques de Nîmes, tels que la Maison Carrée et les Arènes. Son emplacement central permet un accès facile aux transports en commun et aux principales commodités, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique.
Vous pouvez également avoir une place de parking à proximité pour plus de déplacement. Et un accès immédiat à la gare de Nîmes.

Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un pied-à-terre plein de charme, ou un investisseur souhaitant réaliser un placement rentable, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier nîmois.