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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 25,40 m2 NIMES - 30

Ref : 4596

92 000 €

  • Honoraires charge vendeur
115 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 25.4 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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Description

Century 21 vous fait découvrir ce studio de 25 m2 vendu loué et déjà en gestion! Baignée de lumière naturelle, il se compose d'une pièce de vie très bien agencée , d'une cuisine équipée avec des appareils électroménagers modernes, d'une salle d'eau dotée des dernières normes PMR, et d'une terrasse offrant un espace extérieur privatif.

La résidence, de conception récente, propose un cadre de vie raffiné, avec des espaces verts paysagers et un accès sécurisé.

Atouts Majeurs :

Accessibilité Optimale : Conçu selon les normes PMR, ce studio assure un confort sans compromis pour les personnes à mobilité réduite.

Prestations de qualité : Une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, une salle d'eau aux finitions soignées, et une terrasse spacieuse invitant à la détente.

Stationnement Privatif : Une place de parking dédiée, est un avantage non négligeable .

Commodités : Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers.

Rendement Locatif Attractif : La forte demande locative dans ce quartier assure un investissement pérenne et rentable.

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Vue globale

  • Surface totale : 25,4 m2
  • Surface habitable : 25,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre
    • Salle d'eau (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 713 €
  • Charges de copropriété : 85 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/12/2023

Bien proposé par Stephan garcia EI, agent commercial (RSAC 928536762)

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