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Maison à louer 2 pièces - 48 m2 NIMES - 30

Ref : 4644

600 €

par mois charges comprises

maison à louer - 2 pièces - 48.0 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
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maison à louer - 2 pièces - 48.0 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Dhuoda
Exclusivité

Description

NIMES -

Century 21 Dhuoda vous propose à la location cet appartement meublé de type 2, situé au haut du boulevard Talabot à Nîmes.
Ce bien offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux et climatisé avec balcon, une chambre confortable, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un espace pouvant être utilisé comme bureau.

L'appartement est idéalement agencé pour un confort optimal et bénéficie d'une belle luminosité. Sa situation permet un accès facile aux commerces et aux transports, tout en offrant un environnement calme.

Disponible à partir du 20 avril 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (9,6 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (6 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée (10,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 576 € par mois
  • Provision pour charges : 24 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 518,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 377,04 €
    • Etablissement état des lieux : 141,39 €
  • Dépôt de garantie : 1152 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/02/2025

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