Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,74 m² NIMES - 30

CENTRE-VILLE NÎMES,
Au cœur de la ville de Nîmes, à quelques pas seulement des Halles, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, se trouve cet élégant appartement de type d'une superficie de 80 m², situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Idéalement agencé, ce bien traversant séduit par sa luminosité et son emplacement.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée et ses grands placards, desservant les différentes pièces de l'appartement.
Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle ;
La cuisine, indépendante et fonctionnelle, ouverte sur une grande loggia, ce qui vous procure un espace de rangements supplémentaire.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes dotées de rangements intégrés, offrant un cadre de repos agréable et propice à la tranquillité.
Deux des chambres s'ouvrent sur un agréable balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées dans un cadre paisible.
Une salle de bains, bien agencée, ainsi que des toilettes séparées, complètent l'ensemble.
En complément, cet appartement dispose d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage fermé, un atout particulièrement rare et recherché en centre-ville.
L'ensemble est doté de menuiseries en double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique, et le chauffage est individuel, permettant une gestion optimisée de la consommation énergétique.
Ce bien, situé dans un secteur très prisé de Nîmes à proximité immédiate du centre-ville mais également des grands axes avec un accès facile à l'autoroute pour vos déplacements plus lointains.
Il conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer au cœur de la ville qu'à un investisseur à la recherche d'un placement sûr et pérenne. Une opportunité à ne pas manquer.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre entière disposition.